旅游度假區主要由旅游景觀、基礎設施、旅游活動及綜合服務等構成的綜合區域。旅游度假區具有以下的一些特征：
1、旅游度假區的客源市場明確，客源對象大多為休閑旅游的度假者。同時旅游度假區多數依托于大城市，有主要的客源地。交通便利，離機場、高鐵站較近，具有可達性。
2、旅游度假區能夠提供綜合服務、游憩設施及完善的功能，在旅游度假區內一般需要滿足人們的居住、餐飲、游覽、購物、休閑娛樂等方面的需求。
3、旅游度假區對于自然環境的要求較高，大部分的旅游度假區依托于豐富的自然資源，需要建立在自然生態環境良好，風景優美的環境中。
4、旅游度假區具有季節特征，旅游度假區在不同季節開展特定的旅游度假的活動。同時旅游度假區有季節性，尤其是以夏季和冬季較為明顯。在夏季時，游客選擇濱海型、濱湖型、山地森林型較多。在冬季時，游客大多數集中在高山滑雪型旅游度假區。
